BouwGemaksWoning: veelzijdig, duurzaam en innovatief

Onze BouwGemaksWoningen zijn woningen die grotendeels prefab ontwikkeld zijn. Zo kunnen we sneller en duurzamer bouwen. Dit is noodzakelijk gezien de grote vraag naar nieuwe woningen. We bieden twee varianten aan: het ‘Gevelklaar’ systeem in samenwerking met Spaansen en de ‘Premodu-woning’ in samenwerking met Emergo.

De woningen zijn zo ontworpen dat ze makkelijk seriematig te bouwen zijn. Om te voorkomen dat de woningen te veel op elkaar lijken is de afwerking te personaliseren. Onze architecten zorgen ervoor dat elk project een unieke uitstraling krijgt, binnen de vooraf opgestelde kaders.

Gevelklaar

Met het Gevelklaar-systeem van Spaansen leveren we de gevel volledig kant-en-klaar af. De kozijnen, isolatie en het glas worden al in de fabriek gemonteerd. Bovendien verrijken we de gevels met aantrekkelijke metselpatronen, zoals rollagen, verticaal metselwerk en uitkragende elementen. Met meer dan 30 beschikbare kleuren en een uitgebreide toolbox vol standaardopties, zoals uitbouwen, erkers, dwarskappen en zijentrees, realiseren we unieke en onderscheidende gevels.

Het duurzame systeem voldoet standaard aan BENG-eisen, met de optie voor BENG 2=0 of NOM (Nul Op de Meter). Onze woningtypes omvatten beneden-bovenwoningen, rijwoningen, semibungalows en twee-onder-één-kapwoningen.

Premodu concept

Ons nieuwste concept is ontwikkeld in samenwerking met Emergo: Een circulaire, houten woning waarvan volledige modules in de fabriek worden gemaakt. Zo zitten de badkamer, keuken en het sanitair er al in. Dertig procent van de woningen bestaat uit biobased materialen. Niet alleen een stuk duurzamer dan betonbouw, ook veel sneller te realiseren. Een woning kan al binnen een maand staan. Daarnaast is de woning volledig remontabel. Ook hier bieden wij diverse woningtypes aan zoals rijwoningen, semibungalows en appartementen, waardoor we voor elk project de ideale oplossing bieden.

Partners aan het woord

Spaansen en Weboma: Al Jarenlang een Sterke Samenwerking

De samenwerking tussen Spaansen Bouwsystemen en Weboma is een succesverhaal dat inmiddels al ruim tien jaar duurt. “Wij leveren en monteren de betonnen casco’s voor de grondgebonden woningen en kleinschalige appartementen die Weboma bouwt,” vertelt Aike Minnes, commercieel directeur van Spaansen. “Het voelt goed om een langdurige partner te zijn in hun bouwprojecten.”

De productie van de betonnen elementen vindt plaats in Harlingen, waarna het transport naar het Westland wordt verzorgd. “We hebben eigen transportfaciliteiten om ervoor te zorgen dat alles netjes en op tijd op de bouwplaats aankomt,” legt Minnes uit. “Daarnaast hebben we zelf ook mensen die ter plekke werken. Het wordt laag voor laag opgebouwd, dus niet woning voor woning.”

Wat de samenwerking zo prettig maakt, is het wederzijdse vertrouwen en de langdurige relaties tussen de teams. “Veel van onze medewerkers werken al decennialang samen met hun tegenhangers bij Weboma, zoals projectleiders en accountmanagers. Dit maakt de communicatie efficiënt en de samenwerking soepel,” legt hij uit. “In het westen hebben de mensen het hart wat meer op de tong, maar daar zijn we wel aan gewend. Je weet in ieder geval altijd waar je aan toe bent.” Naast het werk is er ook ruimte voor ontspanning. “Weboma organiseert activiteiten, zoals een Formule 1-uitje of een oldtimer rally, waar ook wij als co-makers bij worden betrokken. Zo leer je elkaar nog beter kennen.”

Een van de recente innovaties is het ‘GevelKlaar’-concept, waarmee complete gevels inclusief isolatie en steenstrips worden geleverd. “Dit versnelt het bouwproces aanzienlijk en draagt bij aan duurzaamheid en lagere faalkosten. Weboma heeft vanaf het begin vertrouwen getoond in dit concept, en dat waarderen we enorm.”

Wat Spaansen betreft vertrouwen ze op een langdurige voortzetting van de samenwerking.

‘Emergo en Weboma vullen elkaar goed aan’

Bouwbedrijf Emergo en Weboma werken al geruime tijd nauw met elkaar samen. Koos Wessels, directeur van Emergo, en Weboma directeur Arjo Riedijk kennen elkaar zelfs nog langer. Wessels: “Met zo’n lange samenwerking leer je elkaar goed kennen, daardoor ben je in staat met elkaar mee te denken en creatieve oplossingen te vinden.”

Emergo is gespecialiseerd in prefab houtproducten voor de woningbouw. “We leveren en bouwen ter plaatse houten wanden, daken en dakkapellen, eigenlijk de complete gebouwschil”, vertelt Koos Wessels. Vanwege de toenemende vraag naar duurzame woningen en snelle bouw ziet Wessels ook een grote vraag naar houtbouwwoningen. “Houtbouw kan niet de totale bouw vervangen, maar het is een serieus onderdeel van de bouwwereld.”

Emergo is onder andere de toeleverancier voor Weboma in regio Zuid-Holland. “Zo werken we momenteel met Weboma aan verschillende projecten, één waar Emergo de wanden levert en meerdere waar we de daken van verzorgen.”

Samen met Weboma heeft het bedrijf ook het modulaire woonconcept Premodu ontwikkeld, bouwgemakswoningen van hout die snel en makkelijk in elkaar te zetten zijn. “We zijn hier een paar jaar geleden mee begonnen en we zijn nu bezig de eerste projecten van de grond te krijgen. Dit soort projecten heeft een langere incubatietijd nodig dan reguliere bouw”, legt Wessels uit. “Er gaat ook veel overleg, planning en ontwikkeling vooraf aan het opzetten van een innovatief project zoals Premodu. Uiteindelijk ben je zo aan elkaar gewend en vul je elkaar zo goed aan dat je volledig op elkaar kunt vertrouwen. Je denkt samen na over de uitvoerig, maar ook over de ontwikkeling, op constructief en bouwtechnisch gebied. Je zit echt met elkaar aan de ontwerptafel.” Het enthousiasme van Wessels is overduidelijk.

Hoe het allemaal begonnen is? “Riedijk en ik kennen elkaar dankzij een project waar ik voor een vorige baan aan werkte. Het project had uitdagingen, waardoor we elkaar goed leerden kennen.” Die samenwerking verliep zo prettig, dat toen Wessels Emergo oprichtte, ze de samenwerking besloten voort te zetten. “We vullen elkaar gewoon goed aan”, concludeert Wessels. “Emergo is goed in produceren en monteren en Weboma doet de marketing en onderhoudt het klantencontact.” De samenwerking tussen Emergo en Weboma loopt voorspoedig, er liggen mooie kansen in het verschiet.